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没有房产证可以做抵押吗

2019-01-06 23:50:10
没有房产证可以做抵押吗? 房产证正在做抵押的房子可以买吗?问题详情:推荐回答:楼盘网感谢邀请!抵押的概念是什么?就是指这个房屋存在多个权利人。

一套房屋抵押给第2方(银行或者其他),那么说明银行和房东共同拥有这个房屋的权利。

房东持有产权证,银行持有“他项权利证明”。

存在抵押的房屋能交易么?房地产交易中心不能接受一套存在抵押状况的房屋(即一套有着“他项权利”存在的房屋)进行交易过户的。

那么怎么办?是这样的,如果你作为下家,你需要贷款的话那么可以采用转按揭,如果你不贷款,那么只能用你的首付帮助他还掉抵押的钱。

比如,你现在首付8.5万,要是他抵押部分是在8.5万里面的,那么你就直接付给他,偿还掉抵押,再交易。

这个情况对于下家来说风险很大,建议向你所在区县的房地产交易中心,建立一个资金监管帐户,你将用于偿还他抵押部分的首付放在这个里面,他就只能用于偿还抵押,不能拿了钱逃掉。

同时,交易中心在受理的时候也会对你们双方签定的合同备案的。

夫妻一方次贷人黑名单,用两本房产证,可以抵押担保房贷吗?问题详情:夫妻双方中山户口,主贷人征信相当良好,次贷人因为信用卡逾期黑名单。

用一张自己名下一张父母名下的两本房产证担保或者抵押,能通过房贷吗?推荐回答:↑点击“昂宇律师”头像,获得更多资讯!欢迎关注➕您可以咨询银行,有的是可以的。

房子没房产证能办理抵押吗?问题详情:买套二手房,前段时间房东刚把房产证办下来,我想问下他之前有没有可能把房子抵押出去还钱,有没有被法院查封的可能?还有如果是民间借条的那种抵押,房子过到我名下,债主拿着借条找我,和我有关系吗(口才有限,表达的不是很清楚)?他不动产证上就她一个人的名字,然后她老公也死了(死亡证明出示给中介了),是不是只要她签字就可以买卖过户,过完户后还需要办什么手续?是不是她之前的有关这个房子的纠纷就和我无关了?推荐回答:1、没有权证的房子,不能正规抵押,不能正规查封。

民间抵押、非正规银行、抵押公司会做这笔生意,地方政府也可以查封无证的自建房,集体土地房等等(有争议)2、权证过户到你名下后,原房东的正规和非正规债务与你无关无责

没有房产证可以做抵押吗

,但非正规债主也许会找你麻烦(耍无赖的那种行为,注意人身安全,报警即可)3、地方政策不同具体咨询当地行政服务中心或房管交易中心,产权性质不同,都会影响夫妻双方是否到场,已有死亡证明,是没问题的。

4、原房东私下的债务纠纷无法避免,参考2。

一次性付款的静等

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