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涉山东平度纵火案土地开发商未参与土地征收

2018-11-02 13:20:55

涉山东平度纵火案土地开发商:未参与土地征收

“在2014年1月10日取得土地证之前,我公司没有任何的施工行为,也未参与土地征收工作。”造成4名守地村民1人死亡、3人受伤的平度市3.21纵火案,包括杜家疃村村委会主任杜群某和承建商崔连某在内的7名嫌疑人的落后,涉案土地开发商青岛成元天业房地产开发有限公司的出资公司青岛亘源地产控股集团公司(以下称青岛亘源)这样回应《法制》的采访。

青岛亘源在给的回复函中描述了涉案地块的受让过程:

2013年9月28日,经市政府批准对该苏州路西、厦门路南、规划朝阳路北的81.59亩地块(此次事件村民临时搭建帐篷正处在此地块中)进行公开出让;

2013年10月1日在《青岛》发布《平度市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告》;

2013年10月22日对该地块进行拍卖出让。我公司青岛成元天业房地产开发有限公司竞得该地块,签署了《土地成交确认书》;

2013年10月28日,签署了《土地出让合同》;

2013年12月2日,我司足额缴纳了国有建设用地使用权出让金10315万元。

2014年1月8日,我司获得用地规划许可证;

2014年1月10日,我司获得该地块土地证。我司拿到土地证后,从法律上来说,我司即享有该地块土地使用权。

针对村民们“在‘3.21’火灾事件之前,开发商就和村里发生几次冲突,甚至在去年八月份,地里玉米快要成熟的时候,开发商强行把即将成熟的玉米等农作物毁掉,修建围挡、圈占耕地的指控。”

青岛亘源的回复是:根据国家法律法规规定,必须净地招拍挂,因此,竞拍的是净地。在2014年1月10日取得土地证之前,我公司没有任何的施工行为,也没有参与土地征收工作。

至于村民“成元天业只受让了81.59亩,却圈占了130多亩地,存在少批多占,没有《施工许可证》”的指控。

青岛亘源引用了平度市国土局土地管理科袁科长的说法,“当地政府有帮助拿地企业顺利施工,闲置的土地经常被用来临时堆放建筑材料、搭建工人宿舍,但临时占用时间不能超过两年。未出让的40亩地,因为没有出让、没有规划,当然没有《施工许可证》,更谈不上悬挂了。”

青岛亘源在回应“‘3.21’火灾事件是否和开发商、施工方有关”的问题时,只用了五个字:案件已经侦破。

《法制》就“青岛亘源的回复,村民指控政府在办理土地征收手续时隐瞒事实,伪造村民签字,骗取批文,强行毁坏农作物、少征多占、征地补偿不到位”等问题向平度市有关部门进行求证,并按照其要求发去了采访函。不过,截至发稿时,仍未得到回复。本报将继续关注。姜东良实习生梁平妮

原标题:涉山东平度纵火案土地开发商:未参与土地征收

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稿源:中新

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