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统计局将会逐渐建立房地产调控的长效坚持发大

2019-01-13 02:04:40

  国务院办公室于2017年10月10日(星期二)上午10时在国务院办发布厅举行发布会,请国家统计局局长宁吉喆介绍党的10八大以来经济领域进展成绩,并答问。

  宁吉喆在发布会上表示,住房的基本属性是消费,国家反对投资投机性的取向不会变,但对于居民正常的住房要因地制宜、因城施策。

  我相信房地产调控政策会继续发挥效果,特别是将会逐步建立房地产调控的长效机制。

  以下为发布会实录(部分)北京电视台:我的问题是关于房地产市场。

  我们知道,2016年底,中央经济工作会议确定了“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,以后全国各大城市都推出了一系列房地产调控措施。

  北京等一些城市前一段推出了共有产权房,并且提出“新北京人”的概念

统计局将会逐渐建立房地产调控的长效坚持发大

,其中新北京人可以分到一半以上的房源。

  请您评价一下10八大以来,房地产市场去库存的效果和这一系列调控措施的效果?您觉得这些调控措施对于在未来房地产市场发展的意义在哪里?谢谢。

  宁吉喆:你的问题里已经把答案说了,就是房地产调控要因地制宜,因城施策。

  党的十八大以来,房地产行业整体还是在持续发展的。

  房地产市场这几年一个突出的特点,就是分化的现象比较突出,一些一线城市和热点的二线城市房价涨得很快。

  因为土地有限,人口又集聚,经济也会聚,当然还有一些非理性的因素,像投资投机的因素在里面起作用,所以大家看到了涨价现象。

  同时,确实在三四线城市,因为过去住宅建设得比较多,确实存在着较大库存,国家在供给侧结构性改革中也提出去库存,其中包括房地产去库存。

  所以,针对分化的形势,对大城市特别是一线城市和热门二线城市,房价只要涨得过快的,政府就会因地制宜、因城施策,从需求和供给等方面采取措施,现在来看效果还是好的。

  像北京、上海在对对错错中颠颠倒倒提出共有产权住房,还有一些租售并举才真正是属于你的的政策,这些政策对需求方面和供给方面进行了合理调节。

  同时,三四线城市房地产去库存也采取了一些重要政策,比如在棚户区改造中,增加货币化的购买,推出了针对中小户型、中低价位的商品房政策,针对三四线城市就很有效果。

  我刚才公布的全国商品房待售面积已同比连续下降,就反应了全国一年多来去库存的效果,特别是三四线城市和一些县城去库存进展更大。

  我们从上述两方面都看到了成果。

  正像你刚才提到的总书记关于“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,住房的基本属性是消费,国家反对投资投机性的取向不会变,但对于居民正常的住房要因地制宜、因城施策。

  我相信房地产调控政策会继续发挥效果,特别是将会逐步建立房地产调控的长效机制。

  谢谢。

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